一、项目编号：JH24-211200-01776

二、******医院购买物业服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

******医院购买物业服务项目

******有限公司

******街道秦淮人家小区泰山路商业4座1-3，1-4号房

中标（成交）金额：1,023,600（元）

评审总得分：96.12（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

******医院购买物业服务项目

服务类

******医院购买物业服务项目（C******物业管理服务）

******医院各楼层行政、门诊、住院、医技等区域主************医院导诊员、电工人员等服务。

******医院的相关法规、规章和制度等实施管理，应遵循相关的法律法规，其业务接受院方的指导监督。中标人制定的规章制度应需院方审核后方可实施。 (2)管理人员在日常服务工作中如果无法满足采购人的要求，采购人有权要求中标方主体更换管理人员；但中标方不得在未征得采购人主管部门同意下私自更换管理人员，否则视为严重违约。 (3)要求中标人按照国家《劳动法》、《民法典》相关规定配置以及管理人员，因为违法使用而引起的一切后果均由中标人承担，而和院方无关。 (4)中标人员工因为未遵守各项制度或流程引起一切纠纷以及后果均由中标人承担，与院方无关 。 (5)中标人须管理规范，严格制度落实，工作高效，所有员工在岗期间均应同一工种服装统一。 (6)本项目员工不得在岗位和工作场所从事与工作无关活动。禁止在工作时间和场所饮酒。 (7)中标人必须************医院形象。 (8)中标人不得以任何理由在本项目所有场所擅自从事任何商业活动。 (9)中标人的从业人员在工作期间发生的任何安全事故及对他人人身财产造成伤害的，由中标人承担，与采购人无关。 (10)中标方需确保文明作业。从业人员须着装整齐、佩戴工卡上岗；做到工完清场；待人接物文明友善。 (11)中标后需承诺确保安全作业、合法经营，尤其不得在采购人存留任何有毒有害易燃易爆物品。中标方的所有从业人员在工作期间发生的任何安全事故及对他人人身财产造成伤害的，以及经营不符合法律法规要求产生纠纷的，一切责任由中标人承担，与采购人无关。 (12)劳保用品费、日常物耗费用、保洁耗材（包括各种清洁洗涤剂、地面蜡、各场合的生活垃圾袋等耗材）、税费、管理酬金等一切费用均由中标人承担。 (13)报价主要要求如下：报价中需注明各类工种人员工资明细（标注每人每月），同时投标人须承担员工的相关保险费用。 (14)现场物品工具配置要求 下列清洁设备要求物业公司进场前必须提供，品牌不限制，具有产品的生产许可及合格证等各类资质证书齐全，国家检测合格，杜绝仿制、冒牌、私自加工制作、拼装的产品。

服务时间：合同期限为1年，采购人考核合格后可续签2年，合同另行签订，每年签订1次，具体以签订合同为准。

服务标准：a.地面：地面保持干净，垃圾、水迹停留时间短，无垃圾、污垢、青苔。 b.墙壁：2米以下手摸无灰尘，无污迹、青苔，不当张贴及时清理。 c.大厅及走廊：地面保持干净，垃圾、水迹停留时间短，无垃圾、污垢、青苔，杂物及时清理。 d.楼梯：保持干净，垃圾、水迹停留时间短，无垃圾、污垢、青苔。 e.栏杆：保持干净、光亮，无水迹。 f.天花板：眼望无蛛网、无尘迹。 g.天台：保持干净，垃圾、水迹（雨天除外）停留时间短，无垃圾、污垢、青苔，杂物及时清理。 h.门窗：保持干净，光亮，手摸无尘迹。 i.台、椅、柜：保持洁净，台、柜暗面无垃圾，按规范消毒。 j.附属设备及工具：空调、风扇等附设物表面手摸无尘迹。 k.垃圾箱：满即清倒，表面干净无污渍，按规范消毒。 l.洗手盆、污物池：无污垢、不堵塞，按规范消毒。m.灯具：眼望无尘迹，操作安全。 n.标识：保持干净，无不当张贴物。 o.明渠：保持畅通，沙盖及渠口的烟头、杂物及时清理。 p.绿化物：淋水及时得当，不损坏绿化物，盆栽内无垃圾。 q.各类物体按规范进行消毒。 r.垃圾分类准确，不错分。 s.垃圾包装完整，不漏、不穿。 t.运送垃圾过程中，不漏、不丢、不碰撞他人。 u.不得擅自拿取、窃用、倒卖垃圾。 v.记录及时、完整、不遗漏、不出错，资料保存完好。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 李鑫、孙立志　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

******医院购买物业服务项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：******医院　　　　　　　　　　　　

地址：　铁岭市银州区新华街33号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：　　王哲-024-******　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：　铁岭市政府采购中心　　　　　　　　　　

地址：铁岭市凡河新区金沙江路39号　　　　　　　　　　　

联系方式：　路先生-******　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：路先生　　　　　　　　　　　

电　话：******

十、附件

采购文件：铁岭妇婴物业服务项目文件12月24号开标(1)(1).doc

包组编号：001

******医院购买物业服务项目

******有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函（服务）.jpg