1.询价条件

泉州燃气高压管网分公司2026-2027年度（2年）物业服务招标已获批准，项目资金来自自筹，业主为******有限公司。项目资金已落实，欢迎符合条件的投标人前来响应竞标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：泉州燃气高压管网分公司2026-2027年度（2年）物业服务；

2.2 服务期限：二年，暂定2026年1月1日至2027年12月31日。

2.3 质量要求：

符合附件：服务标准与要求，质量达到《福建省物业管理条例（2022）》标准。

3.投标人资格要求

3.1 投标人应为在平台注册的供应商，具有中华人民共和国企业法人营业执照，经营范围内包含物业管理服务等相关经营事项（以营业执照经营范围为准）,具有物业管理企业叁级（含）以上资质。

3.2 项目负责人须为本单位在册人员，需提供劳动合同、社保证明（必须包含养老）,近三年（2022年12月1日-至今）有物业管理服务业绩（以业绩合同为准）。

3.3 服务人员年龄在60周岁以下（不含60周岁），会普通话，身体健康，品行良好，遵纪守法，无违法犯罪记录（投标函中包含相关承诺）。

3.4 投标人必须承诺为所有服务人员购买工伤保险或人身意外伤害险（投标函中包含相关承诺）。

3.5 近三年（2022年12月1日-至今）有物业管理服务业绩（以业绩合同为准）。

3.6 资信情况满足以下要求：

******事务******************银行流水严禁造假，一经发现，将被否决投标。

②近三年内未受过经“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”公示的，因自身履职或管理不到位，有关部门出具的涉及质量、安全的行政或刑事处罚；

③没有在暂停承接业务处罚期内及被有关部门取消资质、责令停业、企业财产被查封、冻结或处于破产状态（提供信用中国公示系统与国家企业信用信息公示系统的查询截图，网址如下：信用中国公示系统******、国家企业信用信息公示系统******/index.html）。在“信用中国”及“中国执行信息公开网”网站无失信记录或被限制投标资格。

3.7 提供《廉洁自律承诺书》。

3.8 本次招标不接受联合体投标。

3.9如在中标后，经招标人核实中标人存在围标、串标、资质挂靠、借用、非法转包、违法违规分包等行为，有权取消其中标资格；如在合同履行过程中发现上述违法行为及安全质量事故，招标人有权终止合同，将中标人列入黑名单，并追究相应责任。

3.10 其他未尽事宜详见询价文件。