劝业场项目物业管理服务招标公告
（招标编号：2025GK001237）

项目所在地区：天津市
一、招标条件
本劝业场项******有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：劝业场项目总建筑面积约为53273.62平方米，由老厦与新厦两部分构成：老厦建筑面积为14700.66平方米，地上六层、局部七层；新厦建筑面积为38572.96平方米【其中负1至4层建筑面积为18920.89平方米（含地上15318.16平方米及地下3602.73平方米），5至10层建筑面积为19652.07平方米】。项目内商户租用面积约为21272.38平方米（此面积包含橱窗及DP点位，其中DP点位面积约1204.31平方米），其余公共区域面积约为32001.24平方米。服务内容包含但不限于：基础管理服务、客户服务、保洁环境服务、工程及设施的维修维护、安保服务等，服务期限为开业筹备期及2年正式运营期，具体要求详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
劝业场项目物业管理服务
三、投标人资格要求
1、投标人须具有中华人民共和国独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书，且在有效期内；
************银行出具的资信证明；
3、投标人须提供投标截止时间前6个月内任意一个月的依法缴纳税收和社会保险的相关证明材料复印件加盖公章（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）；
4、信用要求：投标人在“信用中国”网站（******）中未被列入失信被执行人，投标人须提供公告发布截止日期后查询截图；
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一采购项目的投标。投标人须提供“国家企业信用信息公示系统”（******）股东信息、主要人员信息、分支机构信息截图；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年12月10日09时00分---2025年12月16日16时00分
获取方式：本项目可采用现场领取或网上领取招标文件。现场领取方式具体要求如下：投标人将营业执照复印件加盖公章、法人资格证明书加盖公章、授权委托书加盖公章、被************************有限公司天津东楼支行，开户行账号：************091，开户行行号：******0365。招标文件费用汇款后，请投标人将营业执照复印件加盖公章、法人资格证明书加盖公章、授权委托书加盖公章、被授权人身份证复印件加盖公章、汇款单截图、开票信息、投标人名称、投标人联系人、联系电话、******；（3）邮件主题为：单位名称 项目名称 标书编号 获取招标文件资料。注：获取招标文件日期以标书款到账日期为准。招标文件每套售价人民币2000元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月30日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年12月30日09时30分
开标地点：天津市河西区广东路广顺道２号泛亚公司二楼会议室
七、其他
1、公告发布媒介：天津阳光采购平台（******）和中国招标投标公共服务平台(******)。
2、投标人应于开标前在天津阳光采购平台（******）完成供应商注册。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
******有限公司
地 址：天津市南开区水上公园北道2号
联 系 人：邢贺明
电 话：022-******
电子邮件：

******有限公司
地 址： 天津市河西区广东路广顺道２号
联 系 人： 李阳、李雪、齐佳伟
电 话： 022-******
电子邮件： ******



招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）